HOÀNG QUÂN CHÀO MỪNG ĐOÀN ĐẠI BIỂU QUỐC HỘI, BỘ XÂY DỰNG, UBND TPHCM ĐẾN THĂM VÀ LÀM VIỆC TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HQC PLAZA

(02/04/2014) - Sáng ngày 31 tháng 3 năm 2014, trong Chương trình khảo sát thực tế về hoạt động xây dựng trên địa bàn TPHCM, thực hiện Hội thảo về dự án Luật Xây dựng (sửa đổi), đoàn đại biểu Quốc Hội, Bộ Xây dựng, UBND TPHCM đã đến thăm và làm việc tại dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza - Lô CC1, đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đô thị mới Nam Sài Gòn, Bình Chánh, TP.HCM.

Tham dự chương trình, về phía Quốc hội có các vị lãnh đạo: ông Phan Xuân Dũng, Ủy viên BCH TƯ Đảng, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường; các Phó Chủ nhiệm Ủy Ban KHCNMT; Ủy viên Thường trực, cán bộ, chuyên viên Vụ KHCNMT – Văn phòng Quốc hội; đại diện Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM và đại biểu Quốc hội các tỉnh bạn. Về phía Chính phủ có ông Trịnh Đình Dũng, Ủy viên TƯ Đảng, Bộ trưởng Bộ Xây dựng; ông Bùi Phạm Khánh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng. Chương trình còn đón tiếp các vị lãnh đạo Ủy ban Nhân dân TP.HCM, Sở Xây dựng TPHCM, Sở Xây dựng các tỉnh bạn, Ban quản lý Khu Nam thành phố, UBND huyện Bình Chánh, UBND quận 8, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV), cùng các vị khách quý đến từ các cơ quan báo, đài truyền thông, các đối tác dự án.

   

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cùng đoàn công tác đã khảo sát thực tế công trình Nhà ở xã hội HQC Plaza

Khởi đầu chương trình, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cùng đoàn công tác đã khảo sát thực tế công trình Nhà ở xã hội HQC Plaza về tiến độ và chất lượng thi công, thăm hỏi, động viên sức khỏe, tinh thần làm việc của người lao động. Bộ trưởng đánh giá cao quá trình triển khai thi công xây dựng tích cực của dự án HQC Plaza, đồng thời nhắc nhở chủ đầu tư, cũng như người làm động tuân thủ nghiêm ngặt các biện pháp về an toàn lao động.

Ông Nguyễn Trùng Khánh, Giám đốc Kinh doanh Công ty Hoàng Quân thuyết trình quy mô, tiện ích dự án HQC Plaza cùng Đoàn công tác

Sau khảo sát thực tế, Công ty Hoàng Quân đã có báo cáo về quá trình thực hiện dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza, trao đổi, kiến nghị về những tác động của Luật Xây dựng trong quá trình thực hiện dự án đến Đoàn công tác. Theo đó, Ông Trương Anh Tuấn - Tổng Giám đốc kiêm Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty Hoàng Quân đã bày tỏ sự phấn khởi, vinh dự khi Hoàng Quân được đón tiếp đoàn công tác đến thăm công trình HQC Plaza, báo cáo về quá trình triển khai xây dựng, tiến độ, chất lượng công trình cũng như kết quả hoạt động kinh doanh của dự án. Trong báo cáo, ông Trương Anh Tuấn đã đưa ra một số vướng mắc và khó khăn trong quá trình triển khai thi công, bán căn hộ, thủ tục vay vốn ngân hàng của doanh nghiệp, khách hàng, từ đó đề xuất một vài kiến nghị hỗ trợ cho dự án như: 

- Kiến nghị UBND TPHCM hoàn lại tiền sử dụng đất của dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza gần 23 tỷ đồng để giảm bớt khó khăn cho chủ đầu tư, đồng thời giảm giá thành căn hộ. 

- Kiến nghị Sở Xây dựng TP.HCM trong thời gian chờ cơ quan thẩm quyền phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội (theo quy định phải hoàn thành công trình) cho phép chủ đầu tư được bán căn hộ theo giá tạm tính của Sở xây dựng là 12,8 triệu đồng/m2 và cho áp dụng giá bán này ngay khi hoàn thành phần móng. 

- Kiến nghị Bộ Xây dựng hỗ trợ, tạo điều kiện để Công ty Hoàng Quân áp dụng kỹ thuật công nghệ tiên tiến trong việc triển khai thi công xây dựng dự án HQC Plaza, nhằm đẩy nhanh tiến độ, tăng cao chất lượng, giảm giá thành,…Bộ Xây dựng sớm ban hành Thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 188/2013 – ND0-CP ngày 20/11/2013.

- Ngân hàng cần đẩy nhanh giải ngân cho khách hàng theo tiến độ của dự án. Dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza có số tiền 540 tỷ đồng trong gói 30.000 tỉ và vốn tự có của chủ đầu tư khoảng 350 tỉ đồng, với tổng số tiền này chưa đủ để đầu tư hoàn thành việc thi công xây dựng và hoàn thành dự án. Vì vậy, kiến nghị các cấp thẩm quyền xem xét có chính sách tài trợ tiếp nguồn vốn từ gói 30.000 tỉ để hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thành thi công xây dựng, đưa dự án vào sử dụng.

- Kiến nghị Ngân hàng BIDV đẩy nhanh tiến độ thẩm định hồ sơ, ký hợp đồng tín dụng với khách hàng vay mua nhà ở xã hội HQC Plaza và giải ngân theo tiến độ thi công xây dựng.

 

Ông Trương Anh Tuấn, Tổng Giám Đốc, Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Quân báo cáo quá trình triển khai thi công dự án HQC Plaza, những vướng mắc và kiến nghị

Trao đổi tại tọa đàm, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng nhận định, qua khảo sát tiến độ, chất lượng công trình nhà ở xã hội HQC Plaza cho thấy được quan điểm đúng đắn trong chính sách nhà ở xã hội của Nhà nước. Công ty Hoàng Quân đã rất nỗ lực trong việc thực thi chính sách, góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, hướng bất động sản đến người thu nhập thấp. Bộ trưởng nhấn mạnh, những dự án nhà ở xã hội cần phải tuân thủ Luật Xây dựng, cần phải có sự kiểm soát chặt chẽ của các cơ quan có thẩm quyền, chú trọng tới chất lượng công trình, xem xét giá bán, dịch vụ hợp với thu nhập của đối tượng mua. 

 

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng phát biểu

Ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng cũng chia sẽ, HQC Plaza là dự án nhà ở xã hội đầu tiên được chuyển đổi theo chủ trương của Chính Phủ và là dự án đầu tiên được giải ngân từ gói tín dụng 30.000 tỷ, đây là một dự án mà chủ đầu tư là doanh nghiêp tư nhân trong điều kiện khó khăn của thị trường bất động sản vẫn nỗ lực thực hiện tốt chủ trương của Chính phủ, nghiên cứu nhằm đưa ra một sản phẩm phù hợp với thị trường và thu nhập của khách hàng. Tôi đánh giá, dự án HQC Plaza là một dự án từ khâu chuẩn bị đến tổ chức thi công đều theo đúng chính sách, đáp ứng được yêu cầu giá cả, tiến độ, chất lượng. Chúng tôi tin tưởng và hy vọng rằng căn hộ nhà ở xã hội HQC Plaza sẽ góp phần tích cực trong sự phát triển lĩnh vực nhà ở của thành phố. 

 Ông Trần Trọng Tuấn – Thành Ủy viên - Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM phát biểu

Kết thúc chương trình, Ông Trương Anh Tuấn thay mặt chủ đầu tư cam kết với Bộ trưởng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, Giám đốc Sở Xây dựng, cùng các sở, ban, ngành nghiêm túc tiếp thu ý kiến chỉ đạo, làm tròn sứ mệnh tiên phong phát triển lĩnh vực nhà ở xã hội của Hoàng Quân, minh chứng rõ nét chủ trương đúng đắn của Quốc hội, Chính phủ, Bộ Xây dựng, Ủy ban, xứng đáng với niềm tin của sở, ban, ngành, đưa các căn hộ của dự án  HQC Plaza đến đúng đối tượng mua nhà ở xã hội.

 

Toàn cảnh chương trình chào mừng Đoàn đại biểu đến thăm và làm việc tại dự án HQC Plaza

Bộ trưởng và Đoàn công tác bắt tay thân mật từng anh em công nhân tại công trường, tặng quà, động viên tinh thần làm việc. 

Tiến độ dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza Dự án khởi công vào ngày 17 tháng 11 năm 2013, đến thời điểm hiện nay, block HQ1, HQ2 đã hoàn thành bê tông sàn tầng 3, block HQ4 hoàn thành bê tông móng, block HQ3 đang tiến hành hoàn thiện bê tông móng. Trên công trường dự án HQC Plaza hiện tại có 800 công nhân đang khẩn trương tích cực thi công, làm việc tăng ca cả ngày và đêm, đơn vị tư vấn, giám sát, camera 4 góc công trường luôn sát sao theo dõi, kiểm tra chất lượng các hạng mục công trình nhằm đảm bảo chất lượng công trình, cũng như tiến độ công trình đi đúng với kế hoạch đã công bố. Với thực tế tiến độ thi công dự án tại công trường, chắc chắn trong năm 2014 dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza sẽ xong phần thô, đến Quý 3/2015 bàn giao nhà hoàn thiện cho khách hàng.